DSA团队为德信·杭政储【2019】76号地块文晖量身打造的方案旨在传承杭州丰厚的人文底蕴，珍视商业作为公共空间对文化传承与创新的使命感。项目借鉴美国华盛顿City Center DC、上海尚悦街、前滩世贸等成熟高端城市综合体开发运营概念，拟打造成下城区内标杆性的国际化滨水生态办公活力商业街区，以全新视角，营造城市时尚风向标。
在项目的空间布局上，DSA团队的规划在空间形式上以开放街区搭配高层塔楼的形式为主题，塔楼置于地块西北角，提升地块的昭示性；内部商业以开放空间的形式，通过现代风格的体块穿插,不同建筑层级之间的连贯衔接等语言的综合使用，使空间的丰富度和体验感得以实现。在此基础上，开放式城市空间和局部的生态绿植的充分运用使得街区能对自然环境做出回应，呼应当下生态自然的发展主题。在空间串联上，多个尺度适宜的广场空间串联起体验丰富的街区动线，同时搭配滨水步道和公共室外平台，结合周边环境，融入新型业态，将理性需求、生态自然以及人文关怀同步升华融合，营造复合型现代开放街区
