在国开东方 • 锦城学府的设计与规划中， DSA团队坚持“以消费目标群为本”的科学设计理念，在认真、系统分析项目状况的基础上，充分挖掘、整合项目内外优势资源，运用先进的设计理念和设计手法，通过设计师创新能力的发挥，设计出既规划布局合理、各项功能完善、环境景观优美，又能突显集约型、舒适型、健康型、生态型，能最大程度满足消费目标群生理和心理需求、投资成本合理的人居产品。同时方案设计亦符合高品质、人性化服务的物业运营模式。竭力满足“创新、和谐、健康、舒适”的设计理念
在总体布局上，国开东方·锦城学府的设计强调对中心景观空间的打造及园区内部多组团景观的协调设计，力求建筑与环境统一、和谐。建筑布局中注重建筑与城市空间的关系，遵循建筑与城市的肌理的统一，建筑排布根据地形特点主要以南向偏东布置，并更符合当地居住习惯。20 层的高层住宅以点式为主结
合板式的方式来排布，在园区的北侧形成一个放大的中心绿地空间。地块最南面为一栋独栋的商业，并与北侧的住宅底商形成一个商业街的空间，增加空间的层次。
在规划方面，考虑到小区住宅日照、朝向、通风、景观的“均好性”,并以居住环境价值来规划设计建筑群体的组合空间及室内空间，尽可能消除环境低价区位，化不利为合理和有利。同时设计中竭力营造了多层次的景观环境布置, 以住宅设计为核心,结合各式花园及绿化通道设计, 将整个居住区融于环境之中, 满足人类对接触大自然的追求, 创造集文化艺术、休闲娱乐、阳光健康的室外生活空间，缔造高品质的生活环境。
